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东莞多家银行将首套房贷利率上调至9折

2020-06-30 04:16:47

虽然新“国五条”还没有给东莞楼市带来大的波动,各方也预测东莞不会提高二套房贷首付比例和利率,但近日记者走访发现,东莞部分银行已经悄然将首套房贷款利率上调至9折。只有小部分银行还能给到85折优惠,但能享受85折优惠的是一些如万科、恒大等品牌楼盘的客户。

“现在基本暂停了这个业务(首套房利率优惠),因为现在积压的客户比较多,如果积压太多,怕客户有意见。”工行东莞新城支行一名内部人士说。“就算打折,按照现在的政策,最多也只能打9折,85折没有了。”

无独有偶。

记者从邮储银行东莞分行了解到,首套房(二手房)利率85折优惠也已没有了。“前段时间有85折,现在是9折。”一名工作人员说。

东莞农商银行贷款部一名工作人员说,首套房利率现在是9折。但是,他说还要看开发商与银行的合作。

尽管东莞不少银行已收紧首套房利率,但一些优质品牌楼盘在与银行的合作中仍享有更多优惠。开发商与银行的合作关系是影响首套房贷款利率的一大因素。

万科·金域华府一名置业顾问说,“如果现在办,还可以做到利率85折,往后就不好说了,不敢保证推出新盘后还能做到85折。”

农行南城支行一名客户经理说,万科·金域华府的客户还能享受85折利率优惠,要买房就要赶紧,因为利率有可能要上调。现在买房,材料齐全的话,一两天就能够办好房贷。

建行南城支行一名工作人员说,优惠能做到几折主要还是看楼盘,像万科·金域华府可以打85折,一些小楼盘是9折。

交行东莞分行一名工作人员说,该行首套房利率还能享受85折,但需要看客户购买的楼盘是否与该行有合作。他说,不能确定往后利率是否还有85折优惠。

东莞中原地产市场研究部总监车德锐认为,银行上调首套房利率并不是针对市场层面做出的调整。“有可能是银行根据自身的考量做出的决策。比如银行之前放款的量多了,现在来做调整,这可能是阶段性的。”他认为,这不会影响刚需购房者。

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